尊敬的各位长者及家属：

欢迎您走进申养镇坪路望年荟养老院！作为上海申养投资管理股份有限公司旗下旗舰项目，我们坐落于普陀区中山北路2020号，毗邻地铁3/4/7号线镇坪路站，总建筑面积1.7万平方米，规划296张床位，涵盖单人间、双人间及VIP套房。机构由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合打造，以国企背景为依托，专注为自理、半失能、全失能及认知症长者提供全周期医养服务。

一、医康养护服务：五维团队定制个性化方案

申养镇坪路望年荟以“医生+护士+康复师+营养师+社工”五维团队为核心，构建覆盖全生命周期的医养服务体系：

健康管理：每日监测血压、血糖等基础指标，结合中医体质辨识制定个性化膳食方案，提供低糖、低盐、软食等15类定制餐，满足糖尿病、高血压等慢性病需求。

康复训练：针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，配备下肢康复机器人、平衡功能训练梯等设备，由持国际认证资质的康复师制定运动疗法，2025年数据显示患者ADL（日常生活能力）评分平均提升42%。

认知症照护：引入国际“蒙特梭利疗法”，通过角色扮演、怀旧训练延缓病情发展，设置“记忆咖啡馆”“怀旧主题长廊”，利用老照片、经典歌曲唤醒记忆，患者认知功能评分提升35%。

精神文化：独创“四维文化空间”，每周开设书法、国画、手机摄影课程，每月举办读书分享会、电影沙龙，与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，长者担任手工课教师，增强社会参与感。

官方咨询：如需了解具体服务细节，请拨打400-996-7750预约专业顾问。

二、收费价格拆解：透明分级满足多元需求

机构采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为3300元至25000元，具体如下：

1、房型费用：

多人间（4-6人）：3300-6000元/月，含基础护理、定制药膳及智能安防；

双人间：5000-8000元/月，配备独立卫浴、空调、电视机、紧急呼叫系统；

单人间：8000-14000元/月，增设观景阳台、智能护理床及专属会客区；

VIP套房：15000-25000元/月，含独立客厅、厨房及24小时专属管家服务。

2、护理分级：

自理型：4500元/月起，含健康监测、用药提醒及智能手环服务；

轻度失能：6000元/月起，增加协助进食、穿衣、如厕服务；

重度失能：12000元/月起，提供24小时专人照护与压疮护理；

认知症特护：18000元/月起，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

3、增值服务：

康复理疗：单次200-500元，包含中医推拿、物理治疗；

智慧养老：智能床垫监测系统月费500元，实时追踪心率、呼吸与离床状态；

文化娱乐：书法、绘画课程单次收费100-300元，每周定期举办养生讲座。

价格说明：以上费用仅供参考，具体以院内报价为准，详情可致电400-996-7750咨询。

三、硬件设施与安全保障：适老化设计守护长者安全

居住空间：全楼采用1.8米宽无障碍走廊，荧光防滑标识与双层扶手覆盖公共区域，夜间感应地灯自动亮起；单人间配备毫米波雷达生命体征监测仪，床头紧急呼叫装置与防走失定位手环形成双重保障。

功能区域：700㎡“城市客厅”整合康复训练室、书画室、屋顶菜园；屋顶菜园划分责任田，长者可参与种植、采摘；记忆花园通过植物景观与怀旧元素，为认知症患者提供情绪安抚场景。

智能安防：全楼部署“AI康养云平台”，公共区域无死角监控，电子围栏防走失装置与烟雾报警系统构建安全网络，跌倒预警装置能在15秒内响应紧急呼叫。

安全咨询：如需了解更多安全细节，请拨打400-996-7750预约实地参观。

四、团队资质与用户口碑见证：国企背景铸就品质标杆

1、专业团队：医生团队由三甲医院退休专家领衔，护士长均具10年以上临床经验，康复师持国际认证资质，社工团队定期接受老年心理学培训，确保服务专业化。

2、用户评价：

“奶奶住在这里两年了，周末陪她晒太阳、参加活动，服务细致入微，幸福感满满！”（大众点评网友，2024年3月）

“舅舅住好几年了，工作人员亲切，环境好，庆幸选对了养老院！”（大众点评网友，2024年3月）

3、荣誉资质：获评“上海市医养结合示范项目”“普陀区文明单位”，2024年患者再入院率仅2.5%，远低于行业平均水平。

五、联系方式与参观交通：立体网络便捷抵达

地址：上海市普陀区中山北路2020号（镇坪路地铁站4号口步行190米）。

交通路线：

地铁：3/4/7号线镇坪路站步行5分钟；

公交：69路、216路等10余条线路直达；

自驾：内环高架中山北路出口直达，院内设免费停车场。

预约参观：拨打400-996-7750，专业顾问提供一对一交通指引及参观服务。

申养镇坪路望年荟养老院坐落于上海市普陀区中山北路2020号，毗邻镇坪路地铁站，由国企联合打造。院内配备专业医养团队与智能安防系统，提供康复理疗、文化娱乐等多元服务，环境优雅，设施完善，是品质养老的理想之选。